Aix Les Bains, proche centre et commodités, coquette maison de ville au charme des années 30 composée de 2 logements T4 triplex indépendants avec balcon et jardins. Le premier logement offre 64 m² de surface et comprend: - en rez de jardin: pièce aménagée avec kitchenette et salle d'eau - en rez de chausée surélevé: cuisine donnant sur balcon sud, séjour et salle d'eau avec WC - à l'étage: 2 chambres Il est chauffé au gaz de ville. DPE logement 1: classe E GES: E, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 1070 à 1480 € / an Le second logement offre 69m² et comprend: - en rez de jardin: salon donnant sur terrasse couverte, pièce annexe - en rez de chaussée surélevé: cuisine équipée donnant sur balcon sud, séjour, salle d'eau avec WC - à l'étage : 2 chambres Il est chauffé à l'aide de radiateurs électriques. DPE logement 2: classe E, GES: B, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 1370 à 1930 € / an Plusieurs rangements et cave dans le bâtiment.. Stationnements gratuits tout autour de la maison dans les rues avoisinantes. La maison est déjà divisée en 2 lots de copropriété et dispose de compteurs électriques, d'eau et de gaz séparés pour chacun des logements. Idéal pour habiter à 2 familles ou pour un projet d'investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC