Baobab vous propose cet appartement T4 de 98m2 avec terrasse de 29m2, garage double de 33m2 et une place de parking privative situé à Pugny-Chatenaud au tarif de 470 000€ (dont 9900€ TTC d'honoraires Baobab).


Appartement T4 de 98m2 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 4 appartements de 2024, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 29m2, d'un garage double de 33m2 et d'une place de parking privative. Situé à Pugny-Chatenaud dans un secteur calme avec une jolie vue.


Descriptif : Appartement avec entrée indépendante, un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 43m2 avec accès sur une grande terrasse de 29m2. Un wc indépendant, une buanderie, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing.


A l'extérieur : Une grande terrasse de 29m2 exposée Ouest accessible depuis la pièce de vie. Un garage double de 33m2 ainsi qu'une place de parking privative.


Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Huisserie pvc double vitrage, volets roulants électriques. Tout à l'égout. Construction RT 2012.
Lots en option : parquets chambres, finition peinture, cuisine et meuble de sdb.


Livraison prévue 2 ème semestre 2025


Charges de copropriété : 70€/mois (budget prévisionnel)


L'avis Baobab : Ce bien qui est un bon compromis entre une maison et un appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie, son emplacement, ses extérieurs et son garage double. Aucun travaux à prévoir et très peu de charges. Coup de coeur assuré !


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)