À Aix-les-Bains, à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités – Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41,48 m² au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing en cours de livraison. Frais de notaire OFFERTS + Remise de 4% actuellement appliquée sur le T2 ! Idéalement conçu, ce logement dispose d’une entrée avec rangement, un séjour lumineux intégrant un espace pour la cuisine à aménager selon vos envies et d’un balcon exposé au sud, parfait pour profiter des beaux jours ! Un cellier, une chambre spacieuse avec rangement intégré, une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Vendu avec un garage de 14,74 m² au sous-sol de la résidence. Avec ses prestations de qualité, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat ! Côté confort et énergie, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Système domotique Somfy (gestion à distance du chauffage, volets, sécurité...) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Frais de notaire offerts Norme RT2012. Eligible LMNP/LMP/PTZ/ Pinel zone A OFFRE SPECIALE : Remise de 4% actuellement appliquée sur le dernier T2 disponible (270 800 € hors remise) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 99 (hors annexes) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC