Située sur les hauteurs de Bresson et dominant toute la vallée, cette maison bourgeoise édifiée dans les années 70, bénéficie d’une surface habitable de 298 m² sur une parcelle de terrain d’environ 7 000 m².
Son caractère et son architecture sauront vous séduire, de même que ses beaux volumes et ses différents détails de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère avec ce hall en marbre, distribuant un espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle d’eau.
Un élégant séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficie de grandes ouvertures faisant la part belle à la luminosité. Parquet massif et cheminée apportent, en outre, un côté chaleureux. Dans la continuité, une cuisine indépendante peut facilement s’ouvrir sur l’espace de vie. Deux toilettes indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, on trouve deux univers avec deux chambres possédant leur propre salle d’eau ou salle de bains, et deux bureaux ainsi que des toilettes indépendants.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave et deux pièces de rangement.

Un garage triple et une ancienne sellerie, non attenants, viennent parachever cette propriété.

A quelques minutes de Grenoble et des différentes commodités, ce bien d’expression édifié dans un cadre verdoyant et calme, révèlera tout son potentiel avec des travaux de rénovation.

Taxe foncière : 3 468 euros

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5710 à 7780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

Contact : Grégory Margain (EI) – 06 51 41 60 21
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 490 856 374

Grégory MARGAIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 490 856 374 – GRENOBLE.